초록 close

국내에서 아파트는 발전의 상징으로써 1960년대 이후 정부의 주도로 건설되기 시작하였다. 그 결과로 서울은 아파트 숲을 이루고 있다고 해도 과언이 아니다. 그러나 근래에 들어 경기 침체와 더불어 집값 하락을 주도하는 아파트에 대한 주택 수요자의 선호도도 과거에 비해 많이 하락하고 있는 추세이다. 이런 상황에서 기존의 아파트와의 차별성을 지닌 펜트하우스 아파트가 선보이기 시작하였다 이는 곧 특유의 가치로써 많은 사람들의 주목을 끌고 있다. 하지만 이런 현실과 달리 국내에는 펜트하우스에 대한 사전적 정의도 제대로 이루어지지 않고 있는 실정이다. 이에 본 연구는 먼저 국내에서 점차 시장을 넓혀가고 있는 펜트하우스에 대한 개념을 정립하고, 서울에 위치한 펜트하우스를 대상으로 하여 평면 계획을 다음과 같이 연구하여 그 특성들을 분석하였다. 첫째, 펜트하우스의 입지 및 유형등 일반적 경향을 조사 및 분석한다. 둘째, 펜트하우스의 외부의 환경적 특성으로써 단지내에서 펜트하우스의 구성 특성을 살펴본다. 셋째, 조사 대상의 내부 공간에 대한 연구로 평면을 중심으로 공간의 배치 및 상호간의 관계를 조사하고 특성을 도출해 낸다. 결론으로 앞의 조사내용을 통합하여 현황과 특성을 정리하고, 향후 연구 과제를 제시하는 것으로 마무리 한다. 이와 같은 연구를 통해 기존의 아파트가 갖지 못한 긍정적 측면을 발굴함과 동시에 앞으로 건축될 펜트하우스와 나아가서는 고층 공동 주거 공간 계획에 있어 기초 자료로써 활용할 수 있게 하고자 한다.


Many of penthouse apartments began to be built and distributed in Korea from the 2000s. However, we have a transformed definition from the international concept of penthouse. It seems that the penthouse apartments in Korea have a confined definition as a luxury and privileged house-we often find it out from advertisements of newly built apartments. In this thesis, therefore, it needs to make a clear and substantial definition of penthouse. And on the base of this definition, this study is intended to analyze planes of penthouse apartments which are distributed recently. It is in order to find out positive aspects of penthouse apartments and to make practical application of this analysis. The process of this study for plane-planning is as follows. Firstly, it is investigated and analyzed that external factors that have an effect on plane-planning such as locations and types of penthouse apartments. Secondly, an interior of penthouse apartments are divided into a private, public and outward area. And properties of each area through this research show the way of division and arrangement of plane. Thirdly, methods of connection between spaces is analyzed on the base of results of research for the way of partition. Finally, specific characters of penthouse apartments planning is derived from synthesis of research. In conclusion, analysis of plane-planning of penthouse apartments is summarized as follows. The majority of penthouse apartments is arranged to small portions of households and on higher stories in apartment which is situated around Han River or public parks. These external factors influence the plane-planning in both the interior and exterior way. For the exterior planning in space, it becomes important to design bays as many as possible in contact with outside in order to satisfy demands for fine prospects. It is also important to plan extra places naturally such as a terrace in order to provide virtual grounding. In the interior planning, a large size of interior induces to develop space for linking between each area, such as corridors or extra rooms. This makes it possible that the private area is linked to each other, at the same time it has its own distinctiveness according to its usage.