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지역별 적정 주택량을 공급하기 위해 수요예측 모형을 구축한다. 예측모형은 자료유형에 따라 다소 차이가 있으나 시계열자료(Time Series Data) 분석기법에 의한 모형 구축 시 추정대상 지역특성을 민감히 반영할 수 있는 영향인자가 필요하다. 도시지역을 인구규모로 분류하여 영향인자를 분석할 경우, 대도시와는 달리 중소도시는 주택량과 상수도보급률의 변화가 일정기간 민감한 상관관계가 존재하는 것으로 조사되고 있다. 이에 따라 중소도시 주택수요 예측을 위해 상수도보급률을 유용하게 적용할 수 있는 구간, 즉 예측모형 구축이 가능한 시점까지의 도시 주택량과 인구수 규모를 찾아낼 필요가 있다. 따라서, 전국 중소도시를 대상으로 주택량과 상수도 보급률의 상관관계가 중소도시 지역에서만 있는 것으로 조사된 기존 연구 결과를 재 입증하고, 지역별 상관관계가 완화되는 시점의 시기, 상수도보급률, 주택량, 인구수 규모를 발견하는 것을 본 연구의 목적으로 한다.


The analysis described in this paper indicate the existence of a correlationship for housing demand and water supply ratio.Using subjective statistical data for the trend of population on regional area, water supply ratio and the number of households, the paper examines the correlationship of forecasting factors for apartments in the ways in which the tendency of demands for apartments and water supply ratio have been analyzed within small and mediumsized city. Differences in the correlationship on the several scale of a city are also taken into account in the analysis.The summary table of the tendency for housing supplies, population and water supply ratio on each scale of a city was generated using data from LAIB.This study attempted to address certain factors that are measurable within a specified paradigm, in order to investigate the extent to which the expectation of apartment supplies can be estimated from the correlationship of water supply ratio.Therefore, it can be suggested that the limited scale of a city are set to maintain the correlationship for housing demands and water supply ratio.