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이 연구는 인천시 공개공지의 조성과 이용실태 그리고 식재 현황을 분석하여 도심 녹지로서 기능을 개선하기 위한 방안제시를 목적으로 하였다. 연구대상지는 1994~2002년 조성된 대형상업건물 10개소, 교통관련 건물 3개소, 공공기관 건물 2개소의 공개공지였으며, 우리나라와 유사한 공개공지 제도를 운영하고 있는 일본 오사카시와 가와사키시 공개공지의 식재지 구조를 인천시 연구대상지와 비교하였다. 인천시는 아직까지 공개공지를 도심 녹지로 보는 시각이 부족하였고 공개공지는 법적 의무만을 충족시키는 수준에서 조성되고 있었다. 공개공지의 도심녹지 기능 강화를 위해서는 첫째, 공개공지 식재지율을 어린이공원 수준인 40%로 늘려 소공원화 하는 것이 필요하다. 둘째, 공개공지의 수목 식재기반, 수종선정, 식재방법 등에 대한 사항을 인허가시 녹지관련 부서와 협의할 수 있도록 해야 한다. 셋째, 공개공지의 식재 기준으로 삼고 있는 ‘대지안의 조경 식재기준’을 현재 보다 상향 조정하여 녹지 질과 녹량을 증진시켜 환경개선 효과를 높일 수 있도록 해야 한다. 넷째, 공개공지를 시민들이 쉽게 알아보고 이용할 수 있는 안내 사인의 설치 의무화가 요구된다. 다섯째, 공개공지가 본래 목적 이외의 다른 용도로 전용되지 못하게 법적 규정을 마련할 필요가 있다.


The purpose of this study is to present improvement devices of urban center's green function in the Public Open Space Attached Building(P.O.S.) in Incheon, Korea. Study sites were P.O.S. of office building(10 place), transportation facility building(3 places), government office building(2 places) that were made up 1994~2002 and analyzed establishment, using and planting status. And P.O.S.'s planting area structure of Osaka and Kawasaki in Japan that is operating P.O.S. system similar to Korea was compared with study sites of Incheon. P.O.S. of Incheon is not managing as valuable urban center's green and establishing to satisfy legal requirement. The strengthening devices of P.O.S. function are as follows. First, it is desirable that planting area rate of P.O.S. in order to develop small park in urban center is increasing by 40% that is children's park level. Second, it must be conferred about planting basis, tree selection and planting method etc. of P.O.S. with green and park development department at building authorization. Third, by the 'landscape planting standard of plottage' that is becoming planting standard of P.O.S is heightened and must increase quality and amount of green. Fourth, it is required mandatory establishing of sign so that citizens can search easily and utilize of P.O.S. Fifth, legal regulation should be decided to prevent that P.O.S. is used unlike purpose originally.